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Av. Vasco de Quiroga 3900, Piso 10
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Pafnuncio Padilla 26, Piso 3
Ciudad Satelite
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FORMATO DE COTIZACIÓN
Datos del Solicitante





Ubicación del Inmueble / Maquinaria / Activos Fijos






Información para Avaluos de Inmuebles

Avaluos Comerciales
Avaluos Fiscales Escrituración
Avauos Garantias Fiscales SAT IMSS
Avaluos Catastrales Dictaminación
Avaluos Catastrales Correción Predial
Avaluos para Multas
Avaluos Subdivisión/ Fusión
Avaluos Bancarios
Avaluos Seguros
Avaluos Judiciales
Tip

Terreno Urbano
Terreno Agricola
Casa Sola
Casa en Condominio
Departamento
Local Comercial
Oficina
Bodega
Nave Industrial
Otro
Tip

Tip
Datos de la Boleta Predial o aproximados en caso de ser diferentes a lo declarado en Catastro (Obligatorio)

Tip

Tip

Tip
Información para Avaluos de Maquinaria y Activos Fijos

Avaluos Comerciales
Avauos Garantias Fiscales SAT IMSS
Avaluos Bancarios
Avaluos Seguros
Avaluos Judiciales
Normas Financieras C-15 / B-10
Otro
Tip

Tip
Proporcionar el inventario o lista de bienes que desea valuar incluyendo: Marca, Modelo, Año de Adquisición, Valor Factura (en caso de contar con este dato)

Tip
Información para otros tipos de Avaluos y Servicios

Avaluos Negocio en Marcha
Regimen de Condominio
Planos Arquitectónicos
Aforos Vehiculares
Inventario y Avaluos
Inventario Plaqueo y Avaluos
Inventario Conciliación Plaqueo y Avaluos
Otro
Tip

Tip

Tip

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Formato de Cotización
TIPOS DE AVALÚOS QUE DEBE CONOCER ANTES DE SOLICITAR UNA COTIZACIÓN
AVALÚOS COMERCIALES
Para conocer el valor de mercado de un bien inmueble, maquinaria y equipo. Estos avalúos se utilizan si usted quiere saber el valor de un inmueble para su compra o venta, seguros, garantías y fianzas. Esto aplica también para maquinaria, equipos y vehículos.

AVALÚOS CATASTRALES
Para determinar la base del Impuesto Predial  o en su caso, para realizar correcciones ante discrepancias que pudieran existir entre los valores que figuran en la Boleta Predial y  los valores reales actuales del inmueble. También se emplean para regularización de construcciones y pago de multas ante la Delegación.

AVALÚOS FISCALES PARA ESCRITURACIÓN
Para escriturar un inmueble ante Notario, Calcular la base gravable del pago de Impuestos Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI). Aplica en Mexico D.F. y en aquellos estados donde así lo marca la ley.

AVALÚOS FISCALES PARA GARANTIAS Y CREDITOS ANTE HACIENDA
Para Garantizar un Crédito Fiscal ante Hacienda (SAT) y otras Instituciones como el IMSS.
Tipos de Avalúos que debe conocer antes de solicitar una Cotización
INFORMACIÓN QUE DEBE PROPORCIONAR PARA SOLICITAR UNA COTIZACIÓN
AVALÚOS INMOBILIARIOS
● Ubicación del Inmueble (Colonia /Municipio, Delegación /Ciudad, Estado)
● Tipo de Inmueble (Casa sola, Casa en condominio, Departamento, Oficina, Local Comercial, Bodega, Nave Industrial, Edificios etc.)
● Superficie de Terreno (m2), de boleta predial o aproximados en caso de ser diferente a lo declarado en Catastro
● Superficie de Construcción (m2), de boleta predial o aproximados en caso de ser diferente a lo declarado en Catastro
● Valor Catastral Total del Predio
● Finalidad del Avalúo (Comercial, Judicial, Seguros, Fiscal, Catastral, Infonavit, Multas, Subdivisión, Fusión, etc)
● Dicha información debe ser enviada a contacto@amdemexico.com.mx

AVALÚOS DE MAQUINARIA EQUIPO Y VEHÍCULOS EN GENERAL
● Ubicación de los activos (Colonia /Municipio, Delegación /Ciudad, Estado)
● Lista de los activos con sus correspondientes:

1.- Valor Factura (en caso de no disponer de los valores de factura, proporcionar valores contables).
2.- Año de Adquisición
3.- Marca y Modelos

● Finalidad del Avalúo (Comercial,  Garantía Fiscal, Judicial, Seguros, etc)
● Dicha información debe ser enviada a contacto@amdemexico.com.mx

AVALÚOS DE ACTIVOS FIJOS
● Proporcionar la información  que se solicita para Avalúos Inmobiliarios y Avaluos de Maquinaria y Equipo
● Finalidad del Avalúo (Comercial,  Garantía Fiscal, Judicial, Seguros, etc)
● Dicha información debe ser enviada a contacto@amdemexico.com.mx

RÉGIMEN DE CONDOMINIO
● Ubicación del Proyecto (Colonia /Municipio, Delegación /Ciudad, Estado)
● Superficie de Construcción Total de Proyecto
● Cantidad de unidades privativas o vendibles y cajones de estacionamiento

AFOROS VEHICULARES
● Ubicaciones exactas donde se requieren instalar las Estaciones de Aforo
● Fotos Satelitales de la ubicaciones en donde se requieren instalar las Estaciones de Aforo
● Tiempo del estudio (Semanas, días, horas diarias etc.)
● Dicha información debe ser enviada a contacto@amdemexico.com.mx

AVALÚOS DE NEGOCIO EN MARCHA
● Giro del negocio
● Activos fijos - Cantidad y montos
● Activos circulantes
● Ventas anuales últimos 5 años
● Deudas - Plazos y montos
● Inventarios - Cantidad y montos
● Contratos - Plazos y montos
● Proyectos a corto y mediano plazo  - Montos
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Información que debe proporcionar para solicitar una Cotización
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